DASK nedir?

DASK, zorunlu deprem sigortası sistemini yürüten kurumdur. Kapsama giren meskenler ve bu binalardaki uygun ticari bağımsız bölümler için sigorta zorunludur; bina türü ve istisnalar resmî kapsam kurallarına göre kontrol edilir.

Zorunlu deprem sigortası, deprem ile buna bağlı yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada doğrudan yol açtığı maddi zararları poliçe limitleri içinde karşılar. Temeller ve taşıyıcı sistem yanında çatı, merdiven ve benzeri tamamlayıcı bina kısımları da kapsama dahildir. Eşya ve kira kaybı kapsam dışındadır.

Sigorta bedeli ve prim, yürürlükteki DASK tarifesi ve bina bilgileriyle belirlenir. Poliçe süresindeki güncelleme hükümleri de dikkate alınır. Yeniden yapım maliyetinin teminatı aşan bölümü için ihtiyari deprem teminatı değerlendirilmelidir.

Teminat kapsamı

DASK kapsamındaki riskler

🏚️

Deprem kaynaklı yapısal hasar

Binanın taşıyıcı yapısında (temel, kolon, kiriş, duvar) depremden kaynaklanan hasar.

🌊

Depreme bağlı tsunami

Deprem sonucu oluşan deniz dalgalarının binaya verdiği yapısal hasar.

⛰️

Depreme bağlı yer kayması

Deprem tetiklemeli zemin hareketi sonucu bina yapısında oluşan hasar.

💥

Depreme bağlı infilak

Deprem sırasında veya hemen ardından gerçekleşen infilak kaynaklı bina hasarı.

DASK kapsamı dışında — ihtiyari konut sigortasıyla kapatılır

📦

Eşya ve mobilya

Beyaz eşya, mobilya, elektronik cihaz, kıyafet — DASK hiçbir eşyayı kapsamaz.

🔥

Bağımsız yangın

Depremden kaynaklanmayan yangın hasarı konut sigortasına taşınır.

🏠

Kira kaybı

Oturulmaz hale gelen binanın kira geliri DASK tarafından karşılanmaz.

💧

Dahili su hasarı

Tesisat arızası veya komşu kattan gelen su hasarı DASK dışıdır.

Teminat tutarı: Güncel tarife, brüt yüzölçümü ve yapı bilgilerini kontrol edin. Satış değeri ile yeniden yapım maliyeti aynı değildir; ihtiyari ek teminatı bu ayrımla değerlendirin.

Kiracılar için: Kiracılar da malik adına DASK yaptırabilir; bu durumda poliçenin sigortalısı (hak sahibi) maliktir. Kiracının konut sigortası ihtiyacı (eşya, sorumluluk) ayrıca değerlendirilmelidir.

Kapsam dışı haller

Dikkat: Aşağıdaki durumlar standart poliçe kapsamı dışındadır. Poliçe özel şartlarını mutlaka okuyun.

  • Bağımsız yangın (depremle tetiklenmemiş)
  • Eşya, mobilya ve kişisel eşyalar
  • Dahili su ve tesisat arızası
  • Komşuluk mali sorumluluk
  • Kira kaybı ve alternatif konaklama
  • DASK azami sigorta bedeli üzerindeki bina hasarı (üst konut sigortasıyla kapatılabilir)
  • Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar; mesken binaları içindeki uygun dükkan ve bürolar bu istisnayla karıştırılmamalıdır

Kimler için?

  • Mesken binası sahipleri: Tapuya kayıtlı konut binaları için yasal zorunluluk.
  • Daire sahibi site yönetimleri: Bağımsız bölümlerin poliçeleri ve ortak bina kısımlarının kapsamı doğru tapu ve bina bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Kiracılar: Malik adına yaptırabilirler; ancak eşya ve sorumluluk riski için ayrıca konut sigortası önerilir.
  • İpotekli konut sahipleri: Bankalar genellikle DASK'ı ipotek şartı olarak talep eder.

Sıkça sorulan sorular

DASK zorunlu mudur?
Evet, kapsama giren bina ve bağımsız bölümler için zorunludur. Mesken binaları içindeki uygun ticarethane ve bürolar da kapsama girebilir; tamamı ticari veya sınai kullanılan binalar ve diğer istisnalar resmî kapsam kurallarından kontrol edilmelidir.
Kiracı DASK yaptırabilir mi?
Kiracı, malik (ev sahibi) adına sigorta ettiren sıfatıyla DASK yaptırabilir. Bu durumda poliçedeki sigortalı maliktir. Kiracının kendi eşyaları ve sorumluluk riskleri için ayrıca ihtiyari konut sigortası önerilir.
DASK varken neden ayrıca konut sigortası gerekir?
DASK yalnızca depremden kaynaklanan yapısal bina hasarını karşılar; eşyayı, bağımsız yangını, dahili suyu, kira kaybını ve komşuluk sorumluluğunu kapsamaz. Günlük yaşam riskleriniz için ihtiyari konut sigortası DASK'ı tamamlar.
DASK limiti her yıl değişiyor mu?
Sigorta bedeli ve azami teminat yürürlükteki tarifeye tabidir. Poliçe süresindeki endeksleme hükümleri de dikkate alınır; yalnızca yıllık sabit bir güncelleme varsayılmamalıdır. Güncel tutarı DASK tarifesinden kontrol edin.
DASK poliçesi nasıl yaptırılır?
Poliçe, DASK adına yetkili sigorta şirketleri ve acenteleri üzerinden düzenlenir. Neolife, bina bilgileri ve tamamlayıcı konut teminatını değerlendirmenize yardımcı olur. Aynı risk bilgileri için DASK primi tarifeye göre belirlenir; şirketler arası serbest fiyat karşılaştırması söz konusu değildir.

Resmî kapsam ve teklif bilgileri

Adres, tapu ve bina bilgileri, brüt yüzölçümü, yapı tipi ve mevcut poliçeniz değerlendirmeye temel olur. DASK teminat ve kapsamı, DASK sıkça sorulan sorular ve güncel tarife esas alınır.